Официальный сайт переехал, и находися по адресу: https://troitsky.gosuslugi.ru
Официальный сайт переехал, и находися по адресу: https://troitsky.gosuslugi.ru
Размер шрифта: | A | A | A | Цвет сайта: | Кернинг: | АА | АА | АА | Картинки | |||||
ПРОТОКОЛ
ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ КОРРЕКТИРОВКИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МО «ТРОИЦКИЙ СЕЛЬСОВЕТ» ЖЕЛЕЗНОГОРСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ»
23 декабря 2014 года
Курская область, Железногорский район, с. Троицкое в 11 часов 00 минут
Место проведения публичных слушаний:
Здание Администрации Троицкого Железногорского района Курской области, расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, с.Троицкое.
Публичные слушания проводятся с участием жителей населенных пунктов: д. Гнездилово, с.Троицкое, д. Старый Бузец.
Участники публичных слушаний:
Глава Администрации Троицкого сельсовета Железногорского района — А.В. Асютиков
Заместитель главы Администрации Троицкого сельсовета Железногорского района — И.А.Юрова;
Начальник финансового отдела -главный бухгалтер Администрации Троицкого сельсовета Железногорского района — А.Н.Жердева;
Депутат собрания Депутатов Троицкого сельсовета Железногорского района — А.Н. Касьянова ;
Депутат собрания Депутатов Троицкого сельсовета Железногорского района — М.И. Сумцова;
Начальник управления по имуществу, архитектуре, земельным и правовым вопросам Администрации Железногорского района И.Г.Жученко;
Заместитель начальника управления, начальник отдела имущества, земельных и правовых вопросов Администрации Железногорского района Е.Н.Кириченко.
Заместитель главы Администрации Троицкого сельсовета Железногорского района И.А. Юрова осуществляет ведение протокола публичных слушаний.
Другие участники, присутствовавшие на публичных слушаниях, зарегистрированы в Явочном листе участников слушаний, который является неотъемлемой частью настоящего протокола, не подлежит обнародованию, с Явочным листом можно ознакомиться в Администрации Троицкого сельсовета Железногорского района.
Предмет слушаний:
Рассмотрение проекта «Правила землепользования и застройки муниципального образования «Троицкий сельсовет» Железногорского района Курской области», разработанного проектировщиками МУП «Центр архитектуры и градостроительства г.Курска».
Порядок проведения публичных слушаний:
1. Выступление начальника управления по имуществу, архитектуре, земельным и правовым вопросам Администрации Железногорского района И.Г.Жученко по представленному для рассмотрения Проекту.
2. Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.
По предложенному порядку проведения публичных слушаний замечаний и предложений от участников слушаний не поступило.
Начальник управления по имуществу, архитектуре, земельным и правовым вопросам Администрации Железногорского района И.Г.Жученко ознакомила участников публичных слушаний с проектом «Корректировки правил землепользования и застройки муниципального образования «Троицкий сельсовет» Железногорского района Курской области.
В ходе слушаний участникам было разъяснено, что правила землепользования и застройки — это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативным правовым актом органа местного самоуправления и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.
Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:
- создания условий для устойчивого развития территории муниципального образования, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
- создание условий для планировки территорий поселения;
- обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
- создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Были представлены материалы, входящие в состав Корректировки Правил землепользования и застройки.
Текстовые материалы:
1. Порядок применения правил землепользования и застройки, включающий в себя положения:
- о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления;
- об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;
- о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления;
- о порядке проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;
- о порядки внесения дополнений и изменений в правила землепользования и застройки;
- о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.
2. Градостроительные регламенты, определяющие правовой режим земельных участков и используемые в процессе застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.
В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:
а) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, включающие:
- основные виды разрешенного использования;
- вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними;
- условно разрешенные виды использования;
б) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, включающие в себя:
- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;
- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений и сооружений;
- предельное количество этажей или предельную высоту зданий, сооружений, строений;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка, - иные показатели;
в) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством РФ.
Графические материалы:
Была представлена карта градостроительного зонирования территорий муниципального образования «Троицкий сельсовет»
На карте отображены границы следующих территориальных зон: жилые, общественно-деловые, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, зона сельскохозяйственного использования, рекреационного назначения, зоны социального назначения, зоны иного назначения. На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия.
Так же была представлена карта (схема) границ зон с особыми условиями использования территорий, устанавливаемых по природно-экологическим, санитарно-гигиеническим требованиям, требованиям защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций.
От жителей д. Старый Бузец не поступили предложения о внесении уточнений, которые должны быть учтены в регламенте.
От жителей с. Троицкое не поступили предложения о внесении уточнений, которые должны быть учтены в регламенте.
От жителей д. Гнездилово не поступили предложения о внесении уточнений, которые должны быть учтены в регламенте.
На публичных слушаний по проекту генерального плана муниципального образования « Троицкий сельсовет» Железногорского района, которые состоялись 24.10.2014года поступило 2 заявления о включении земельных участков: 1-го с площадью 5,22га с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства и с кадастровым номером 46:06:150703:19 и 2-го с площадью 2,29га с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства и с кадастровым номером 46:06:150703:18, в границы населенного пункта МО « Троицкого сельсовета».
На публичных слушаний по генеральному плану выступили Котова Г.И. и Лобынцева З.В. против включения данных участков в границы населенного пункта МО « Троицкого сельсовета».
На публичных слушаний по генеральному плану выступили Котова Г.И. и Лобынцева З.В. по поводу земельного участка площадью 41,7 с кадастровым номером 46:06:150704:8 о свободном доступе жителей МО « Троицкого сельсовета» и отдыхающих района к месту купания на что представитель Чевычеловой Е.Г. дал согласие.
Участники публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся проекта правил землепользования и застройки, для включения их в протокол публичных слушаний – не выразили.
Заключение по результатам публичных слушаний: главе Администрации Троицкого сельсовета Железногорского района рекомендовать принять решение о согласии с проектом правил землепользования и застройки муниципального образования «Троицкий сельсовет» и направления его на утверждение Собранию депутатов Троицкого сельсовета Железногорского района.
Настоящий протокол подлежит размещению на информационном стенде в здании Администрации Троицкого сельсовета Железногорского района.
Протокол подписали:
1.___________________ А.В. Асютиков
2.___________________ И.А. Юрова
3.___________________ А.Н.Жердева
4.___________________ А.Н.Касьянова
5.___________________ М.И. Сумцова
6.___________________ И.Г.Жученко
7.___________________ Е.Н. Кириченко
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах публичных слушаний по проекту Корректировки Правил землепользования и застройки МО «Троицкий сельсовет» Железногорского района Курской области»
с.Троицкое 23.12.2014 г.
Предмет обсуждения: проект корректировки Правил землепользования и застройки
муниципального образования «Троицкий сельсовет» Железногорского района Курской области, разработанный МУП «Центр архитектуры и градостроительства г.Курска».
Основание для проведения публичных слушаний:
-Федеральный закон от 06.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
-Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ;
-Закон Курской области от 31.10.2006 г. № 76-ЗКО «О градостроительной деятельности в Курской области»;
-постановление администрации Троицкого сельсовета о публичных слушаниях «О проведении публичных слушаний по проекту корректировки Правил землепользования и застройки муниципального образования «Троицкий сельсовет» Железногорского района Курской области от 24.10.2014 года № 61/А;
-Устав муниципального образования «Троицкий сельсовет» Железногорского района Курской области.
Организатор публичных слушаний: Администрация Троицкого сельсовета Железногорского района Курской области
Сроки проведения: 23 декабря 2014г. в 11:00 ( д. Старый Бузец, с. Троицкое, д. Гнездиловр)
Официальные публикации: Постановление о проведении публичных слушаний обнародовано на общедоступных стендах муниципального образования, в газете «Жизнь района» и в сети Интернет на официальном сайте Администрации Троицкого сельсовета Железногорского района Курской области в разделе «Муниципальные правовые акты».
Место проведения публичных слушаний:
Курская область, Железногорский район, с. Троицкое, здание Администрации Троицкого сельсовета.
Участники публичных слушаний:
- Жители населенных пунктов Троицкого сельсовета;
- Правообладатели земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений на территории Троицкого сельсовета.
Зарегистрировано 7 участников публичных слушаний.
ЗАКЛЮЧЕНИЯ:
1. Признать публичные слушания по проекту корректировки Правил землепользования и застройки муниципального образования «Троицкий сельсовет» Железногорского района Курской области состоявшимися.
2. Публичные слушания проведены в соответствии с требованиями статей 24, 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановления администрации Троицкого сельсовета о публичных слушаниях «О проведении публичных слушаний по проекту корректировки Правил землепользования и застройки муниципального образования «Троицкий сельсовет»Железногорского района Курской области» от 24.10.2014 года № 61/А, Устава муниципального образования «Троицкий сельсовет» Железногорского района Курской области.
3. В процессе публичных слушаний предложений о внесении уточнений в проект корректировки Правил землепользования и застройки не поступило. На публичных слушаний по проекту генерального плана муниципального образования « Троицкий сельсовет» Железногорского района, которые состоялись 24.10.2014года поступило 2 заявления о включении земельных участков: 1-го с площадью 5,22га с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства и с кадастровым номером 46:06:150703:19 и 2-го с площадью 2,29га с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства и с кадастровым номером 46:06:150703:18, в границы населенного пункта МО « Троицкого сельсовета».
На публичных слушаний по генеральному плану выступили Котова Г.И. и Лобынцева З.В. против включения данных участков в границы населенного пункта МО « Троицкого сельсовета».
На публичных слушаний по генеральному плану выступили Котова Г.И. и Лобынцева З.В. по поводу земельного участка площадью 41,7 с кадастровым номером 46:06:150704:8 о свободном доступе жителей МО « Троицкого сельсовета» и отдыхающих района к месту купания на что представитель Чевычеловой Е.Г. дал согласие.
4. Направить Главе Троицкого сельсовета Железногорского района результаты публичных слушаний по проекту корректировки Правил землепользования и застройки муниципального образования «Троицкий сельсовет» Железногорского района для принятия решения в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации.
5. Настоящее заключение подлежит официальному опубликованию в газете «Троицкий Вестник» и в сети Интернет на официальном сайте Администрации Троицкого сельсовета Железногорского района (http://Троицкое.р.ф.).
Администрация Троицкого сельсовета
Железногорского района Курской области